房产中介信息管理系统

• 系统概述
  

  众所周知，任何中介企业运营的主体都是信息。而作为房产中介企业，信息就是企业的生命。目前，房产中介管理软件已成为房产中介行业必不可少的业务辅助工具。但由于各软件开发商对房产行业的理解及软件技术的撑握程度各不相同，造成市面上众多的房产中介软件鱼目混杂、参差不齐。在众多房产中介行业客户的要求和支持下，艾得开始探寻“如何低成本地实现房产中介企业全面的信息化并确保信息安全”的解决方案。亿房通系统就是在这种背景下诞生的。

  亿房通系统是艾得科技为房产中介行业精心打造的一款日常管理软件。其功能全面而强大，可满足一手房交易、二手房交易（租/售）业务全流程各环节业务需求，如：房源管理、客户管理、广告管理、意向金管理、交易合同管理、权证进度管理、财务管理、行政事务管理、电子考勤管理、报表分析等。系统以现代营销管理和知识管理理念为驱动，围绕房源（业主）、客户、经纪人三者为管理核心，强调员工间的互动，促使员工相互学习、相互促进、共同进步，因此极大地提高了管理人员的管理效能，同时迅速提升经纪人团队的业务水平。系统结合多名资深业内专家多年来的实操经验，依托先进的B/S信息化技术，使用户通过简便的操作即可实现完成复杂、繁重的日常工作任务。系统应用灵活，无论您公司是只有一个人的房产中介门店，还是跨地域、跨分支机构的大型房地产经纪公司，系统都能够很好的适应。系统安全性和智能化程度都较高，可有效检测并防止员工恶意修改或删除重要信息。系统的应用将使公司运作更加规范可控，使员工能够更快的响应客户，结合销售理念的驱动体现，系统的应用将大大提高销售团队业务水平，提升公司业绩，从而使公司导入良性循环的轨道。

• 适应对象
  房产中介公司（或门店） 
  置业顾问公司 
  地产经纪公司

• 功能特色



1、全流程、多方位功能覆盖，信息化一步到位


系统功能涉及一手房、二手房的租售业务操作的全过程。如：房源管理、客户管理、广告管理、意向金管理、交易合同管理、权证进度管理、财务管理等。另外针对房产中介行业的行业特点增加了一些行政事务处理功能。如：业务批示、电子考勤、人事变动等功能。同时系统提供丰富的房产行业常用工具，如：电子地图、员工通讯录、房贷计算器、日程计划等。公司一旦使用亿房通，将打通全流程，使各管理人员、地产经纪人在同一平台下协同工作，同时有效地将公司文化理念在无形中传递到每位员工。

2、以现代企业营销理念和知识管理理念为驱动，促使销售团队业绩快速提升

对于房产中介行业来说，公司业绩的提高主要依赖于房产经纪人团队的业务能力和综合素质的提升。亿房通房产中介系统通过强化营销理念、增强员工互动来牵引员工不断进步。每个亿房通用户都清楚的知道自己每天的工作任务和目标，能够随时了解团队的整体业绩情况及团队各成员业绩排名情况。亿房通引入现代企业知识管理理论，强调员工共同学习，互相促进，共同提高，使优秀员工的经验得以共享。如：员工间可针对某一客户、某一单进行沟通，获取某他员工的帮助或指点。支持此理念的功能有：员工论坛、开单恭喜、经理点评、业务学习、互动情报站等。

3、智能化程度高，操作便捷、简单易学

系统虽采用B/S架构，却实现了C/S架构的用户体验。使用亿房通后，将彻底改变“人推事”的工作模式为“事推人”的全自动化工作模式。系统多处智能搜索、智能匹配功能，可让用户在最短的时间内定位到最想要的信息处。如：智能提醒、自动检测、智能搜索功能、首字母即时检索(拼音搜索)功能等都极大的方便了工作人员。同时，系统操作简单，熟悉房产行业者基本可无师自通。

4、自定义功能强大，应用灵活，尊重用户习惯

系统既可支持单店应用，亦可支持跨地域、跨分支机构、多门店连锁应用。 同时尊重不同用户的使用习惯。一般用户均可自定义常用快捷操作及一些个性化配置。如：各列表字段可根据用户需要进行自定义，店长或经理可定义每个经纪人每天最多可查看的客户联系方式数量，管理员可对业务批示流程进行定义。另外，公司组织架构（部门、岗位、人员等）、城市片区、楼盘字典、各种物业参数（房源参数、客源参数、合同参数等）、财务科目等均可由用户自定义。

5、多层安全控制，确保信息安全

信息安全可分为以下三个层次：一、数据安全不会丢失；二、有用数据不会被误操作致使信息丢失或错误；三、可防止恶意破坏、删除、窃取有用信息。亿房通的安全控制体系设计充分考虑了上述三个层次的信息安全原则。第一、系统采用了微软Sql server2005数据库系统，其稳定性、健壮性、安全性为业界所公认；同时多处敏感数据使用了强加密算法；第二、系统采用回收站和操作日志机制，对误删除或一些重要操作进行记录，必要时可恢复相关数据；第三、系统可检测某用户的恶意删除或查看行为，一旦发现，系统并将其转为导常用户。

• 系统总体功能架构
  
• 各版本功能一览表 (“√” 表示有此功能)

功能模块	详细功能	AidesoftHAS 单机版	AidesoftHAS 精简版	AidesoftHAS 标准版 (单店版)	AidesoftHAS 专业版 （跨店版）
用户数		3用户(单机)	10用户	20用户	50用户
技术指标	技术架构	B/S	B/S	B/S	B/S
	数据库	MS SQL	MS SQL	MS SQL	MS SQL
房源管理	全部房源	√	√	√	√
	出售房源	√	√	√	√
	出租房源	√	√	√	√
	成交房源		√	√	√
	跟进任务	√	√	√	√
	跟进记录	√	√	√	√
	广告管理			√	√
客源管理	客源信息	√	√	√	√
	跟进任务	√	√	√	√
	跟进记录	√	√	√	√
业务管理	意向金		√	√	√
	交易合同		√	√	√
	权证进度			√	√
	业务批示			√	√
	报表分析			√	√
财务管理	应收应付		√	√	√
	业绩分成		√	√	√
	流水账录入		√	√	√
	对账处理		√	√	√
	财务查询		√	√	√
	财务报表		√	√	√
行政管理	组织机构	√	√	√	√
	电子考勤			√	√
	人事变动			√	√
	行政事务			√	√
业务动态	业绩排行		√	√	√
	日程计划			√	√
	工作总结			√	√
	开单恭喜			√	√
	员工论坛			√	√
	经理点评			√	√
	业务学习			√	√
	互动情报站			√	√
个人空间	系统消息			√	√
	公司公告			√	√
	个人信息	√	√	√	√
	修改密码	√	√	√	√
	我的工具箱	√	√	√	√
实用工具	电子地图			√	√
	员工通讯录		√	√	√
	计算器	√	√	√	√
	黑名单	√	√	√	√
	回收站	√	√	√	√
	操作日志		√	√	√
	异常用户		√	√	√
系统设置	权限配置		√	√	√
	城市片区	√	√	√	√
	楼盘字典	√	√	√	√
	物业参数	√	√	√	√
	财务科目		√	√	√
	系统参数			√	√
适合范围		微型中介机构	个体中介机构	中小型房产连锁	大型房产中介

亿房通官方网址：www.aideba.cn